ѕриказ ћинэкономразвити€ –‘ от 25 феврал€ 2014 г. N 89 ћосква "ќ внесении изменений в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24 но€бр€ 2008 г. є 412"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 15 ма€ 2014 г. N32273

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 25 феврал€ 2014 г. N 89

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»» 

от 23 но€бр€ 2008 г. є412

  

¬ цел€х приведени€ нормативной правовой базы ћинэкономразвити€ –оссии в соответствие с законодательством –оссийской ‘едерации приказываю:

1. ¬нести в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24 но€бр€ 2008 г. N 412 "ќб утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещени€ о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границ земельных участков" (зарегистрирован ћинюстом –оссии 15 декабр€ 2008 г., регистрационный N 12857) с изменени€ми, внесенными приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 25 €нвар€ 2012 г. N 32 (зарегистрирован ћинюстом –оссии 3 апрел€ 2012 г., регистрационный N 23699), изменени€ согласно приложению.

2. Ќасто€щий приказ вступает в силу с 30 июн€ 2014 года.


¬рио ћинистра ќ. —авельев


ѕриложение
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.02.2014 N 89

»«ћ≈Ќ≈Ќ»я,
 ќ“ќ–џ≈ ¬Ќќ—я“—я ¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»»
ќ“ 24 ЌќяЅ–я 2008 √. N 412

1. ѕриложение N 1 изложить в следующей редакции:

"ѕриложение N 1
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 24 но€бр€ 2008 г. N 412


2. ѕриложение N 2 изложить в следующей редакции:

"ѕриложение N 2
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 24 но€бр€ 2008 г. N 412

“–≈Ѕќ¬јЌ»я
  ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ ћ≈∆≈¬ќ√ќ ѕЋјЌј, ¬ “ќћ „»—Ћ≈
ќ—ќЅ≈ЌЌќ—“» ѕќƒ√ќ“ќ¬ » ћ≈∆≈¬ќ√ќ ѕЋјЌј ¬ ќ“ЌќЎ≈Ќ»»
«≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬, ” ј«јЌЌџ’ ¬ „ј—“» 10 —“ј“№» 25
‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ «ј ќЌј ќ“ 24 »ёЋя 2007 √. N 221-‘«
"ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќћ  јƒј—“–≈ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»"

I. ќбщие положени€

1. “ребовани€ к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <1> (далее соответственно - “ребовани€ и «акон), устанавливают правила оформлени€ межевого плана.

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083.

2. ¬ соответствии с «аконом межевой план представл€ет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) сведени€ и указаны сведени€ об образуемых земельном участке или земельных участках либо о части или част€х земельного участка, либо новые необходимые дл€ внесени€ в √ Ќ сведени€ о земельном участке или земельных участках.

3. ¬ межевой план включаютс€ сведени€ о:

1) земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков (преобразуемые (исходные) земельные участки) или выделе из земельных участков;

2) земельных участках, образуемых из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности;

3) земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки, а также земельных участках, которые в соответствии с «емельным кодексом –оссийской ‘едерации <1> и другими федеральными законами после раздела сохран€ютс€ в измененных границах (измененные земельные участки);

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251; 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19, N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582; 3601; N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322, N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23, 2881; N 27, ст. 3440, 3477; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011.

4) земельных участках, в отношении которых осуществл€ютс€ кадастровые работы по уточнению описани€ местоположени€ границ земельных участков, кадастровые сведени€ о которых не соответствуют установленным на основании «акона требовани€м к описанию местоположени€ границ земельных участков (далее соответственно - уточнение границ земельного участка, уточненные земельные участки), в том числе при исправлении ошибок в местоположении их границ.

4. ћежевой план состоит из текстовой и графической частей, которые дел€тс€ на разделы, об€зательные дл€ включени€ в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ.

5.   текстовой части межевого плана относ€тс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведени€ о выполненных измерени€х и расчетах;

4) сведени€ об образуемых земельных участках и их част€х;

5) сведени€ об измененных земельных участках и их част€х;

6) сведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам;

7) сведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х;

8) сведени€ об образуемых част€х земельного участка;

9) заключение кадастрового инженера;

10) акт согласовани€ местоположени€ границ земельного участка (далее - јкт согласовани€).

6.   графической части межевого плана относ€тс€ следующие разделы:

1) схема геодезических построений;

2) схема расположени€ земельных участков;

3) чертеж земельных участков и их частей (далее - „ертеж);

4) абрисы узловых точек границ земельных участков.

7. ќб€зательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случа€ подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединени€ земельных участков) подлежат следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведени€ о выполненных измерени€х и расчетах;

4) схема расположени€ земельных участков;

5) „ертеж.

8. ¬ состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединени€ земельных участков, включаютс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведени€ об образуемых земельных участках и их част€х;

4) сведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам;

5) „ертеж.

9. –азделы "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам" включаютс€ в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, перераспределени€ или выдела, по образованию из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности.

10. –аздел "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х" включаетс€ в состав межевого плана, в случае если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:

1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;

2) раздела земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохран€етс€ в измененных границах.

11. –аздел "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" включаетс€ в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнени€ кадастровых работ:

1) по уточнению местоположени€ границ и (или) площади земельного участка;

2) по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ части (частей) земельного участка;

3) по исправлению ошибки в сведени€х √ Ќ о местоположении границ и (или) площади земельного участка;

4) по образованию земельных участков, в случае если одновременно уточнены сведени€ о местоположении границ смежных земельных участков.

¬ случае если кадастровые работы выполн€лись только в св€зи с уточнением части (частей) земельного участка, в раздел "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" включаютс€ сведени€ только об уточн€емой части (част€х) земельного участка.

12. –аздел "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" включаетс€ в состав межевого плана, в случае если кадастровые работы выполн€лись в цел€х образовани€ части (частей) существующего земельного участка и при этом не осуществл€лось уточнение местоположени€ границ земельного участка или образование земельных участков. ¬ иных случа€х сведени€ о част€х земельных участков включаютс€ в состав следующих разделов межевого плана: "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х".

13. –аздел "«аключение кадастрового инженера" включаетс€ в состав межевого плана в следующих случа€х:

1) в ходе кадастровых работ вы€влены несоответстви€ кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов или территориальных зон их фактическому местоположению, наличие которых €вл€етс€ преп€тствием дл€ постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или дл€ кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;

2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;

3) в иных случа€х, в том числе если по усмотрению лица, выполн€ющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

14. –аздел "—хема геодезических построений" не включаетс€ в состав межевого плана в случае использовани€ при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определени€ координат характерных точек границ земельного участка, а также в иных случа€х, при которых дл€ определени€ координат характерных точек границ земельного участка не требуетс€ проводить измерений.

15. –аздел "јбрисы узловых точек границ земельных участков" включаетс€ в состав межевого плана, в случае если кадастровые работы осуществл€лись в цел€х образовани€ земельных участков или уточнени€ местоположени€ границ земельных участков при соблюдении условий, указанных в пункте 85 “ребований.

16. ¬ случа€х, установленных насто€щими “ребовани€ми, в состав межевого плана может включатьс€ приложение (далее - ѕриложение).

17. ¬се записи, за исключением оговоренных случаев, производ€тс€ на русском €зыке. „исла записываютс€ арабскими цифрами.

18. ≈сли договором подр€да предусмотрена подготовка межевого плана на бумажном носителе, то межевой план подготавливаетс€ дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план; подпись и оттиск печати кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план, проставл€ютс€ также в јкте согласовани€; незаполненные реквизиты разделов текстовой части межевого плана в форме документа на бумажном носителе не исключаютс€, в таких реквизитах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

II. ќбщие требовани€ к подготовке межевого плана

19. ћежевой план подготавливаетс€ в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформл€етс€ в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые дл€ формировани€ XML-документов, считаютс€ введенными в действие по истечении двух мес€цев со дн€ их размещени€ на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт).

ѕри изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требовани€ к подготовке межевого плана, ‘едеральна€ служба государственной регистрации, кадастра и картографии измен€ет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) верси€м.

—редства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, примен€емыми ‘едеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

»нформаци€ о требовани€х к совместимости, квалифицированному сертификату ключа, электронной подписи, обеспечению возможности подтверждени€ подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещаетс€ на официальном сайте.

—остав сведений межевого плана в форме электронного документа должен соответствовать составу сведений, содержащихс€ в утвержденной форме межевого плана, с учетом “ребований.

–азделы, относ€щиес€ к графической части межевого плана, јкт согласовани€, а также документы, которые в соответствии с “ребовани€ми подлежат включению в состав ѕриложени€, оформл€ютс€ в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего межевой план.

Ёлектронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.  ачество представленных электронных образов документов должно позвол€ть в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. ≈сли бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируетс€ в виде одного файла. ƒл€ сканировани€ документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi.

20. ћежевой план оформл€етс€ в виде одного документа, в случа€х если:

в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуютс€ один или одновременно несколько земельных участков;

в результате перераспределени€ нескольких исходных земельных участков образуютс€ несколько земельных участков;

в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуетс€ один или одновременно несколько земельных участков;

одновременно образуютс€ земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточн€ютс€ сведени€ о существующих част€х исходных земельных участков;

одновременно образуютс€ несколько частей одного земельного участка;

одновременно уточн€етс€ местоположение границ земельного участка и уточн€ютс€ сведени€ о част€х земельного участка либо образуетс€ часть (части) земельного участка;

в результате преобразовани€ земельного участка (земельных участков) одновременно образуютс€ один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположени€ границ смежных с ними земельных участков, в том числе в св€зи с исправлением ошибки в местоположении границ;

одновременно уточн€етс€ местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в св€зи с исправлением ошибки в местоположении их границ;

одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточн€етс€ и (или) измен€етс€ местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков).

≈сли образование земельных участков сопровождалось проведением кадастровых работ по уточнению местоположени€ границы исходного (измененного) земельного участка, оформл€ютс€: межевой план по уточнению местоположени€ границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

21. ћежевой план составл€етс€ на основе сведений √ Ќ об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, которые расположены на таком земельном участке (кадастровой выписки об объекте недвижимости), и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории), например, в случае образовани€ земельных участков из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, или уточнени€ местоположени€ границ земельных участков.

ѕри необходимости дл€ подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительна€ документаци€, хран€ща€с€ в государственном фонде данных, полученных в результате проведени€ землеустройства.

”казанные в насто€щем пункте документы или их копии в состав ѕриложени€ не включаютс€.

22. ¬ случа€х, предусмотренных федеральными законами, дл€ подготовки межевого плана используютс€:

1) документы градостроительного зонировани€ (правила землепользовани€ и застройки);

2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;

3) документаци€ по планировке территории (проекты межевани€ территорий);

4) документы, определ€ющие (определ€вшие) в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;

5) утвержденные в установленном пор€дке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределени€ сельскохоз€йственных угодий и иных земель сельскохоз€йственного назначени€;

6) утвержденные в установленном пор€дке материалы лесоустройства;

7) решени€ о предварительном согласовании мест размещени€ объектов, решени€ о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

8) вступившие в законную силу судебные акты;

9) иные предусмотренные законодательством документы.

23. ѕри выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохоз€йственного назначени€ межевой план подготавливаетс€ с учетом требований ‘едерального закона от 24 июл€ 2002 г. N 101-‘« "ќб обороте земель сельскохоз€йственного назначени€" <1> (далее - «акон об обороте) на основе:

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 10, ст. 758; N 30, ст. 3098; 2007, N 7, ст. 832; 2008, N 20, ст. 2251, N 49, ст. 5748; 2009, N 1, ст. 5; N 19, ст. 2283; 2011, N 1, ст. 32, 47; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; 2013, N 23, ст. 2866; N 49, ст. 6328; N 52, ст. 7011.

1) проекта межевани€ земельных участков, решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ об утверждении указанного проекта, перечн€ собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ на основании решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на этот земельный участок);

2) проекта межевани€ земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевани€ земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выдел€емого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ в случае отсутстви€ решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевани€ земельных участков).

24. ћежевой план в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ произведен до 1 июл€ 2011 г., подготавливаетс€ на основании документов, предусмотренных «аконом об обороте, в редакции, действовавшей на момент такого выдела.

25. ≈сли межевой план оформл€етс€ в результате кадастровых работ по уточнению местоположени€ границ земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав ѕриложени€ включаютс€

1) в случа€х, установленных частью 3 статьи 40 «акона, - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного «аконом пор€дка извещени€ заинтересованных лиц о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границ, уведомлени€ о вручении таких извещений, копии страницы печатного издани€, содержащей извещение о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издани€, и т.д.);

2) копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 статьи 39 «акона, и подтверждающих полномочи€ их представителей на участие в согласовании, а в случа€х, установленных частью 4 статьи 39 «акона, - копии иных документов, подтверждающих полномочи€ лиц, участвующих в согласовании. ѕри этом полномочи€ представител€ юридического лица, который вправе представл€ть интересы юридического лица без доверенности, подтверждаютс€ выпиской из ≈диного государственного реестра юридических лиц, а полномочи€ представителей органов государственной власти или органов местного самоуправлени€ подтверждаютс€ актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправлени€;

3) оформленные в письменном виде обоснованные возражени€ заинтересованных лиц по поводу местоположени€ границ земельного участка (при наличии таких возражений);

4) документы, свидетельствующие о сн€тии возражений о местоположении границ земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границ земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).

26. ≈сли при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 22 “ребований, копии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

¬место проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, а также проектов перераспределени€ сельскохоз€йственных угодий и иных земель сельскохоз€йственного назначени€ в состав ѕриложени€ могут быть включены извлечени€ из данных документов либо копии их отдельных составных частей, в том числе фрагменты графических изображений и т.д., содержащих в том числе сведени€ (реквизиты, отметки) об утверждении документа.

27. ¬ случае если в результате кадастровых работ сохран€ютс€ несн€тые возражени€ о местоположении границ земельного участка, межевой план оформл€етс€ дл€ передачи заказчику кадастровых работ в цел€х сн€ти€ вышеназванных возражений в пор€дке, установленном законодательством –оссийской ‘едерации, если иное не предусмотрено договором подр€да на выполнение кадастровых работ.

III. “ребовани€ к подготовке текстовой части межевого плана

28. ¬иды выполненных кадастровых работ указываютс€ в реквизите "1" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах", например:

образованием земельного участка путем объединени€ земельных участков с кадастровыми номерами ______________________________;

образованием ____________ (указываетс€ количество) земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером _______________, расположенного _______________________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка);

образованием ____________ (указываетс€ количество) земельных участков путем перераспределени€ земельных участков с кадастровыми номерами ___________;

исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером _____________________, расположенного ___________________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка);

образованием земельного участка (в случае образовани€ нескольких земельных участков указываетс€ их количество) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ___________________, расположенный _______________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка);

образованием земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользовани€ с кадастровым номером _______________;

образованием земельного участка из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, расположенного ________________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ образуемого земельного участка);

образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером ______________, расположенного ____________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка);

уточнением местоположени€ границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ____________, расположенного ________________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка);

уточнением части (частей) с учетным номером _______ земельного участка с кадастровым номером _______, расположенного ______________________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ земельного участка).

29. ¬ случае если межевой план оформл€етс€ в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределени€, оформл€етс€ протокол образовани€ земельных участков (далее - ѕротокол), который включаетс€ в состав ѕриложени€.

ѕротокол составл€етс€ в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределени€. ¬ ѕротоколе привод€тс€ кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении.

ѕри этом дл€ обозначени€ в ѕротоколе и на „ертеже частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, примен€ютс€: двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, :123:п1).

ƒл€ всех одновременно образуемых частей каждого исходного земельного участка примен€етс€ сквозна€ нумераци€ (например, от :123:п1 до :123:пi).

¬ случае если среди земельных участков, участвующих в перераспределении, встречаютс€ земельные участки с одинаковыми номерами в пределах соответствующего кадастрового квартала, в качестве обозначени€ частей таких исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, примен€ютс€: двоеточие, номер кадастрового квартала в кадастровом районе, двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, :010203:123:п1).

¬ ѕротоколе состав образуемых земельных участков приводитс€ в виде совокупности частей исходных земельных участков (например, :«”1 = :123:п1 + :15:п6 + :98:п4).

ƒополнительно в ѕротоколе указываютс€ площади частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков (например, :«”1 = 456 м2 + 178 м2 + 996 м2).

30. –еквизит "2" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" заполн€етс€, если образование земельных участков св€зано с выделом земельных участков в счет доли (долей) в праве на земельный участок из состава земель сельскохоз€йственного назначени€ в цел€х осуществлени€ видов де€тельности в соответствии с пунктом 1 статьи 4 «акона об обороте.

31. ¬ реквизите "3" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" межевого плана привод€тс€ сведени€ о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица - фамили€, им€, отчество (отчество указываетс€ при наличии); страховой номер индивидуального лицевого счета (при его отсутствии - наименование и реквизиты документа, удостовер€ющего личность, адрес посто€нного места жительства или преимущественного пребывани€ в соответствии с федеральной информационной адресной системой);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. ¬ отношении иностранного юридического лица дополнительно указываетс€ страна регистрации (инкорпорации).

32. ¬ реквизите "4" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" межевого плана указываютс€ дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершени€ кадастровых работ), а также следующие сведени€ о кадастровом инженере:

1) фамили€, им€, отчество (отчество при наличии);

2) номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;

3) контактный телефон;

4) почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером;

5) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, которое заключило договор подр€да на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождени€ юридического лица.

33. ¬ реквизит "1" раздела "»сходные данные" включаютс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен межевой план, а также о документах, использованных при подготовке межевого плана (наименование и реквизиты таких документов). ѕервыми включаютс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен межевой план.

¬ отношении использованных при подготовке межевого плана картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов указываютс€: масштаб соответствующего картографического произведени€, дата его создани€ и дата последнего обновлени€.

¬ отношении использованных при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе указываютс€:

дл€ пунктов государственной геодезической сети - наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, наход€щихс€ в федеральном картографо-геодезическом фонде;

дл€ пунктов опорной межевой сети - реквизиты кадастрового плана территории.

34. ¬ реквизите "2" раздела "»сходные данные" указываютс€ сведени€ о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые примен€лись при выполнении кадастровых работ:

1) система координат;

2) название пункта и тип знака геодезической сети;

3) класс геодезической сети;

4) координаты пунктов.

¬ случае применени€ при выполнении кадастровых работ картометрическим или аналитическим методом определени€ координат характерных точек границ земельных участков указываютс€ только сведени€ о системе координат.

35. ¬ реквизите "3" раздела "»сходные данные" указываютс€ (за исключением случа€ определени€ координат характерных точек границ земельных участков картометрическим или аналитическим методом) следующие сведени€ о средствах измерений:

1) наименование прибора (инструмента, аппаратуры);

2) сведени€ об утверждении типа средств измерений (номер в √осударственном реестре средств измерений, срок действи€ свидетельства);

3) реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры).

36. «начени€ координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети или координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указываютс€ в метрах с округлением до 0,01 метра.

«начение площади земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра, а значени€ горизонтальных проложений - в метрах с округлением до 0,01 метра.

37. ѕри наличии на исходном, образуемом, уточн€емом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите "4" раздела "»сходные данные", строке "6" реквизита "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", строке "3" реквизита "1" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", строке "5" реквизита "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" указываютс€ кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. ѕри отсутствии в √ Ќ сведений о таких объектах недвижимости в данных реквизитах привод€тс€ ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиес€ в том числе в документах, имеющихс€ в распор€жении заказчика кадастровых работ, реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываютс€ в разделе "»сходные данные", в разделе "«аключение кадастрового инженера" привод€тс€ реквизиты уведомлений об отсутствии в √ Ќ сведений о здани€х, сооружени€х, объектах незавершенного строительства.

38. ¬ реквизите "5" раздела "»сходные данные" межевого плана сведени€ о част€х исходных или уточн€емых земельных участков указываютс€ при наличии в √ Ќ сведений о част€х исходного или уточн€емого земельного участка.

39. ¬ реквизите "1" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" межевого плана указываетс€ метод определени€ координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который примен€лс€ при осуществлении кадастровых работ.

¬ыбор метода определени€ координат характерных точек границ земельных участков и их частей зависит от точности определени€ таких координат, установленной дл€ земельных участков определенного целевого назначени€ и разрешенного использовани€.

¬ зависимости от примененных при выполнении кадастровых работ методов определени€ координат характерных точек границ земельных участков в графе "3" реквизита "1" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываютс€:

1) геодезический метод (например, метод триангул€ции, полигонометрии, трилатерации, метод пр€мых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

¬ случае если координаты характерных точек границ земельного участка определ€лись несколькими методами, в графе 3 реквизита "1" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываютс€ наименовани€ всех примененных методов определени€ координат характерных точек границ земельного участка с указанием обозначений характерных точек границ.

40. ‘ормулы, примененные дл€ расчета средней квадратической погрешности положени€ характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), указываютс€ в межевом плане в соответствии с требовани€ми, определенными органом нормативно-правового регулировани€ в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 7 статьи 38 «акона с подставленными в данные формулы значени€ми и результатами вычислений.

¬ случа€х применени€ при осуществлении кадастровых работ дл€ определени€ координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечени€ в графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" может быть указано только значение средней квадратической погрешности.

≈сли при проведении кадастровых работ по уточнению местоположени€ границ земельных участков значени€ координат характерных точек определены с более высокой точностью по сравнению с содержащимис€ в √ Ќ сведени€ми, в том числе если численные значени€ координат не изменились, указываетс€ средн€€ квадратическа€ погрешность согласно результатам таких кадастровых работ.

‘ормулы, примененные дл€ расчета предельной допустимой погрешности определени€ площади земельных участков (частей земельных участков) (), указываютс€ в межевом плане с подставленными в данные формулы значени€ми и результатами вычислений.

41. ¬ случае если дл€ определени€ координат характерных точек границ земельного участка и (или) части земельного участка примен€лись различные методы либо координаты характерных точек границ земельного участка определены с различной точностью, в графе "3" реквизита "2", а также графе "4" реквизита "3" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываютс€ все использованные формулы с обозначением соответствующих характерных точек границ земельного участка (части земельного участка).

42. ѕри заполнении текстовой части межевого плана обозначение образуемого земельного участка указываетс€ в виде:

кадастрового номера исходного (измененного) земельного участка, двоеточи€ и сочетани€ заглавных букв русского алфавита "«”" с числом, записанным арабскими цифрами (например, 19:05:010203:123:«”1), - в случае подготовки межевого плана в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела и выдела;

двоеточи€ и сочетани€ заглавных букв русского алфавита "«”" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :«”1), - в случае подготовки межевого плана в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределени€, объединени€, а также в случае образовани€ земельного участка из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности.

43. ѕри заполнении текстовой части межевого плана обозначение образуемой части образуемого земельного участка указываетс€ в виде обозначени€ образуемого земельного участка, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, 19:05:010203:123:«”5/чзу1 или :«”5/чзу1).

ѕри заполнении текстовой части межевого плана обозначение образуемой части измененного или уточн€емого земельного участка, а также обозначение образуемой части в случае проведени€ кадастровых работ исключительно с целью образовани€ части земельного участка указываютс€ в виде кадастрового номера такого земельного участка, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, 19:05:010203:123/чзу1).

44. –аздел "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" содержит последовательно все сведени€ о каждом образуемом земельном участке.

—ведени€ о каждой части образуемого земельного участка привод€тс€ последовательно и начинаютс€ с указани€ сведений об идентификаторе части (обозначении части земельного участка).

45. ќбозначение характерных точек границ в разделах текстовой части межевого плана указываетс€ в соответствии с обозначением на „ертеже характерных точек границ земельного участка или части земельного участка. —писок характерных точек границ должен завершатьс€ обозначением начальной точки.

46. ¬ качестве обозначений характерных точек границ земельных участков и их частей используютс€:

дл€ точек, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ, - число, записанное арабскими цифрами;

дл€ новых точек - сочетание строчной буквы "н" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, н1).

ƒл€ новых характерных точек границ земельных участков и частей земельных участков, сведени€ о которых включены в межевой план, примен€етс€ сквозна€ нумераци€.

47. ќписание закреплени€ точки в разделах текстовой части межевого плана указываетс€ в отношении новых точек границ земельных участков (частей земельных участков) и существующих точек границ земельных участков (частей земельных участков), местоположение которых уточнено в результате кадастровых работ, в случае если такие точки закреплены долговременными объектами (например, бетонный пилон и т.д.).

48. ќписание прохождени€ части границ в разделах текстовой части межевого плана указываетс€ в случае, если части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождени€, в том числе линейных объектов, сведени€ о которых содержатс€ в √ Ќ.

49. –еквизит "3" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизит "3" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизит "3" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизит "1" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" межевого плана заполн€ютс€ в межевом плане в отношении образуемых частей земельных участков или в отношении существующих частей земельных участков, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ части земельного участка.

50. —ведени€ об адресе земельного участка внос€тс€ в реквизит "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам.  опи€ такого акта включаетс€ в состав ѕриложени€.

ѕри отсутствии присвоенного в установленном пор€дке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита "4" вноситс€ описание местоположени€ земельного участка (субъект –оссийской ‘едерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (‘»ј—)).

≈сли земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединени€ граждан, в описании местоположени€ земельного участка дополнительно указываетс€ наименование такого некоммерческого объединени€ и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединени€ либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

¬ отношении лесных участков дополнительно в описании местоположени€ указываютс€: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относитс€ указанный участок (если такие номера имеютс€).

51. —ведени€ о категории земель образуемого земельного участка в реквизите "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" должны соответствовать сведени€м √ Ќ о категории земель исходного земельного участка. —ведени€ о категории земель земельного участка, образуемого из наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности земель, указываютс€ при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копи€ такого документа включаетс€ в состав ѕриложени€).

¬ отношении лесных участков дополнительно к сведени€м о категории земель при наличии приводитс€ информаци€ о целевом назначении лесов - защитные леса (категори€ защитных лесов), эксплуатационные леса или резервные леса.

52. ¬ид разрешенного использовани€ образуемых земельных участков должен соответствовать сведени€м √ Ќ о виде разрешенного использовани€ исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством –оссийской ‘едерации.

¬ таких случа€х вид разрешенного использовани€ образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" указываетс€ при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использовани€ земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, определ€ющего вид разрешенного использовани€ образуемого земельного участка (деклараци€ или копи€ акта, в соответствии с которым сведени€ о виде разрешенного использовани€ земельного участка внесены в межевой план, включаютс€ в состав ѕриложени€).

53. ѕредельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использовани€ земельного участка, в реквизитах "4" разделов "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" указываютс€ на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. —ведени€ о реквизитах таких документов и ссылка на источник их официального опубликовани€ привод€тс€ в разделе межевого плана "«аключение кадастрового инженера".

54. ќбщие сведени€ о част€х земельных участков в реквизите "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизите "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизите "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизите "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" заполн€ютс€ в отношении существующих частей земельных участков, которые сохран€ютс€ в прежних либо уточн€емых границах на измененных или уточн€емых земельных участках, а также в отношении образуемых частей земельных участков. ѕри этом погрешность определени€ площади "+/-f1.gif, м2" заполн€етс€ в отношении образуемых или уточн€емых частей земельных участков в случае, если в результате такого уточнени€ изменилась ее площадь.

55. ¬ разделах текстовой части межевого плана характеристика части земельного участка указываетс€ на основании:

сведений √ Ќ - в отношении существующих частей земельных участков, которые сохран€ютс€ в прежних либо уточн€емых границах на измененных или уточн€емых земельных участках;

сведений √ Ќ о зоне с особыми услови€ми использовани€ территории - в отношении образуемых частей земельных участков;

актов органов государственной власти или органов местного самоуправлени€, договоров, в том числе предварительных, вступивших в законную силу судебных актов - в отношении образуемых частей земельных участков.  опии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

ѕри отсутствии документа, подтверждающего устанавливаемое ограничение (обременение) права, в графе 5 реквизита "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизита "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" указываетс€ цель образовани€ части (например, "„асть земельного участка формируетс€ в цел€х передачи в аренду"), и в разделе "«аключение кадастрового инженера" дополнительно указываетс€ цель формировани€ такой части и отсутствие подтверждающего документа.

56. ≈сли образование части земельного участка св€зано с установлением зоны с особыми услови€ми использовани€ территорий (независимо от наличи€ сведений о такой зоне в √ Ќ), графа 5 реквизита "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизита "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" заполн€етс€ на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, прин€вшего решение об установлении или изменении границы такой зоны.  опии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

¬ случае отсутстви€ специального акта, устанавливающего границы зоны с особыми услови€ми использовани€ территорий, соответствующие сведени€ в графу 5 реквизита "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизита "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" внос€тс€ на основании нормативного правового акта, предусматривающего общие правила установлени€ зон определенного вида.  опии таких документов в состав ѕриложени€ не включаютс€, при этом в разделе "«аключение кадастрового инженера" указываютс€ реквизиты нормативного правового акта и ссылка на источник его официального опубликовани€.

57. ≈сли образование части земельного участка св€зано с обеспечением доступа к земл€м (земельным участкам) общего пользовани€, в графу 5 реквизита "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизита "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" внос€тс€ слова "„асть земельного участка образована в цел€х обеспечени€ земельного участка ______________ (указываетс€ его кадастровый номер или обозначение) доступом к земл€м (земельным участкам) общего пользовани€".

¬ случае если исходный (измененный) земельный участок находитс€ в государственной или муниципальной собственности или земельный участок образуетс€ из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальное собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечиваетс€ доступ к земл€м (земельным участкам) общего пользовани€, находитс€ в государственной или муниципальной собственности, сведени€ об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользовани€ в межевой план внос€тс€ на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€ (утвержденных в установленном пор€дке схем расположени€ земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, проектов границ земельных участков, актов об установлении сервитутов и т.п.).  опии таких документов включаютс€ в ѕриложение.

58. —ведени€ об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользовани€ посредством ограничени€ прав правообладателей смежных земельных участков включаютс€ в межевой план на основании соответствующих договоров либо соглашений, заключаемых между собственниками земельных участков либо лицами, которым такие земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владени€ или праве посто€нного (бессрочного) пользовани€.  опии таких документов включаютс€ в ѕриложение.

¬ случае если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечиваетс€ доступ к земельным участкам (земл€м) общего пользовани€, принадлежат на праве собственности одному лицу, то дл€ включени€ в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличи€ указанных договоров либо соглашений не требуетс€.

¬ случае если образуемый (измененный) земельный участок €вл€етс€ земельным участком общего пользовани€, раздел "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам" межевого плана не заполн€етс€.

59. ≈сли образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к земл€м или земельным участкам общего пользовани€, в разделе "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам" указываютс€ слова "земли (земельные участки) общего пользовани€".

60. ≈сли ограничение (обременение) права установлено или устанавливаетс€ в отношении всего земельного участка (в том числе в св€зи с обеспечением доступа к земельным участкам или земл€м общего пользовани€), сведени€ о содержании указанного ограничени€ (обременени€) права привод€тс€ в строке "»ные сведени€" реквизита "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "1" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х".

61. –аздел "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" содержит последовательно все сведени€ о каждом уточн€емом земельном участке, в сведени€х о земельном участке - последовательно сведени€ о каждой части земельного участка.

62. —ведени€ о существующих координатах характерных точек границы уточн€емого земельного участка включаютс€ в реквизит "1" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" при наличии таких координат в √ Ќ.

63. ¬ реквизит "6" разделов "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" включаютс€ сведени€ о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнени€ кадастровых работ.

64. ¬ графе "3" реквизита "6" разделов "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" привод€тс€ следующие сведени€ о правообладател€х смежных земельных участков:

в отношении физического лица - фамили€, им€ и отчество (отчество указываетс€ при наличии);

в отношении российского юридического лица - сокращенное наименование;

в отношении иностранного юридического лица - сокращенное наименование, страна регистрации (инкорпорации);

в отношении –оссийской ‘едерации - слова "–оссийска€ ‘едераци€" и наименование органа государственной власти, уполномоченного представл€ть интересы –оссийской ‘едерации при согласовании местоположени€ границы земельных участков;

в отношении субъекта –оссийской ‘едерации - полное наименование субъекта –оссийской ‘едерации и наименование органа государственной власти данного субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченного представл€ть интересы субъекта –оссийской ‘едерации при согласовании местоположени€ границ земельных участков;

в отношении муниципального образовани€ - полное наименование муниципального образовани€ (согласно уставу муниципального образовани€) и наименование органа местного самоуправлени€, уполномоченного представл€ть интересы муниципального образовани€ при согласовании местоположени€ границ земельных участков;

в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства и наименование лица, уполномоченного представл€ть интересы иностранного государства при согласовании местоположени€ границ земельных участков;

вид права;

адрес дл€ св€зи с правообладателем смежного земельного участка.

65. —ведени€, указанные в пункте 64 “ребований, внос€тс€ в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации таких прав. ѕри этом в реквизите "6" разделов "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" реквизиты таких документов привод€тс€ только в случае отсутстви€ таких сведений в √ Ќ.

ѕри невозможности получени€ информации о правообладател€х смежных земельных участков, указанной в пункте 64 “ребований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит "6" разделов "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" не заполн€етс€, и в разделе "«аключение кадастрового инженера" привод€тс€ сведени€ о выполненных кадастровым инженером действи€х по установлению информации о правообладател€х смежных земельных участков.

66. –аздел "«аключение кадастрового инженера" оформл€етс€ кадастровым инженером в виде св€зного текста.

¬ случае если в ходе кадастровых работ вы€влены ошибки (пересечени€, несовпадени€, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов или территориальных зон, в разделе "«аключение кадастрового инженера" привод€тс€ предложени€ кадастрового инженера по устранению вы€вленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направлени€ органом кадастрового учета в орган местного самоуправлени€ информации о наличии ошибок в сведени€х о границах муниципальных образований, населенных пунктов или территориальных зон, фрагмент описани€ местоположени€ границы объекта землеустройства с правильными значени€ми координат характерных точек и т.п.).

67. ¬ыполнение кадастровых работ по уточнению местоположени€ границы земельного участка проводитс€ на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 «акона. ¬ данном случае реквизиты таких документов привод€тс€ в реквизите "1" раздела "»сходные данные".

ѕри отсутствии указанных документов местоположение уточн€емых границ земельных участков определ€етс€ с использованием карт (планов), €вл€ющихс€ картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представл€ющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

ѕри этом наименование и реквизиты таких документов привод€тс€ в разделе "»сходные данные", указанные документы или их копии в состав ѕриложени€ не включаютс€.

¬ разделе межевого плана "«аключение кадастрового инженера" в виде св€зного текста приводитс€ обоснование местоположени€ уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождени€, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор);

сведени€, обосновывающие существование границ земельного участка на местности п€тнадцать и более лет (например, дата создани€ садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединени€ граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определ€лись границы земельного участка).

IV. “ребовани€ к оформлению графической части
межевого плана

68. √рафическа€ часть межевого плана оформл€етс€ на основе сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, указанных в составе раздела "»сходные данные".

ѕри подготовке графической части межевого плана могут быть использованы:

землеустроительна€ документаци€;

лесоустроительна€ документаци€;

документы градостроительного зонировани€;

документаци€ по планировке территории (проекты межевани€ территорий);

картографические материалы.

69. ƒл€ оформлени€ графической части межевого плана примен€ютс€ специальные условные знаки в соответствии с приложением к “ребовани€м.

70. √рафическа€ часть межевого плана оформл€етс€ в отношении всех одновременно образуемых земельных участков и частей земельных участков.

≈сли межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по уточнению местоположени€ границ и (или) площади земельного участка, в разделах "—хема расположени€ земельных участков" и "„ертеж земельных участков и их частей" отображаютс€ границы всех земельных участков, сведени€ √ Ќ о которых подлежат уточнению.

71. –аздел "—хема геодезических построений" оформл€етс€ в соответствии с материалами измерений, содержащими сведени€ о геодезическом обосновании кадастровых работ.

¬ разделе "—хема геодезических построений" отражаетс€ схематичное изображение объекта кадастровых работ, расположение пунктов геодезической основы, расположение точек съемочного обосновани€ с указанием схемы геодезических построений по их определению относительно пунктов геодезической основы, приемы определени€ координат характерных точек границ земельного участка относительно точек съемочного обосновани€.

¬ разделе "—хема геодезических построений" в случае использовани€ дл€ определени€ координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаютс€ схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт (пункты) геодезической основы, на которых расположена базова€ станци€, и рассто€ние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.

72. –аздел "—хема расположени€ земельных участков" (далее - —хема) оформл€етс€ на основе разделов кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, содержащих картографические изображени€, либо с использованием картографического материала. ѕри этом изображение должно обеспечивать читаемость —хемы, в том числе местоположени€ земельного участка, в отношении которого провод€тс€ кадастровые работы.

—хема предназначена дл€ отображени€ местоположени€ земельных участков относительно смежных земельных участков, границ кадастрового делени€ (дл€ земельных участков, зан€тых линейными и тому подобными сооружени€ми, а также если земельный участок располагаетс€ в нескольких кадастровых кварталах либо земельный участок примыкает к границе кадастрового делени€), природных объектов и (или) объектов искусственного происхождени€ (если отдельные части границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов и сведени€ о таких объектах содержатс€ в √ Ќ), земельных участков или земель общего пользовани€.

73. Ќа —хеме отображаютс€:

границы земельного участка, в отношении которого провод€тс€ кадастровые работы, а также смежных с ним земельных участков;

границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (при необходимости);

границы кадастрового делени€ (дл€ земельных участков, зан€тых линейными и тому подобными сооружени€ми, а также если земельный участок располагаетс€ в нескольких кадастровых кварталах либо земельный участок примыкает к границе кадастрового делени€);

границы территориальных зон, зон с особыми услови€ми использовани€ территории (если земельный участок располагаетс€ в такой зоне).

¬ случае подготовки межевого плана в результате кадастровых работ по образованию земельных участков дополнительно на —хеме отображаютс€ земельные участки или земли общего пользовани€ (допускаетс€ схематично отображать местоположение улиц, лесов, автомобильных дорог общего пользовани€, парков, скверов и т.п.).

74. „ертеж оформл€етс€ в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположени€ характерных точек границ земельных участков.

„ертеж составл€етс€ таким образом, чтобы в поле его изображени€ отображались все образуемые и (или) уточн€емые земельные участки, а также части земельных участков.

ƒопускаетс€ показывать местоположение отдельных характерных точек границ (частей границ) в виде выносок или врезок, оформл€емых на отдельных листах в составе „ертежа.

75. Ќа „ертеже отображаютс€:

местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ, а также частей границ земельных участков, частей земельных участков;

обозначени€ земельных участков, частей земельных участков и характерных точек границ.

76. ѕри оформлении „ертежа обозначение земельных участков приводитс€ в виде:

двоеточи€ и номера земельного участка в кадастровом квартале (например, :123) - дл€ исходных, измененных и уточн€емых земельных участков;

двоеточи€, номера земельного участка в кадастровом квартале, двоеточи€ и сочетани€ заглавных букв русского алфавита "«”" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :12:«”1), - дл€ земельных участков, образуемых путем раздела и выдела;

двоеточи€ и сочетани€ заглавных букв русского алфавита "«”" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :«”1), - дл€ земельных участков, образуемых путем перераспределени€, объединени€, а также в случае образовани€ земельного участка из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности.

77. ѕри оформлении „ертежа обозначение частей земельных участков приводитс€ в виде:

двоеточи€, номера земельного участка в кадастровом квартале, наклонной черты и номера части земельного участка (например, :123/5) - дл€ существующих частей земельных участков;

двоеточи€, номера земельного участка в кадастровом квартале, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :123/чзу1), - дл€ образуемых частей измененных и уточн€емых земельных участков, а также образуемых частей земельных участков при выполнении кадастровых работ исключительно в цел€х образовани€ частей земельных участков;

двоеточи€, сочетани€ заглавных букв русского алфавита "«”" с арабской цифрой, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :«”1/чзу1), - дл€ частей, образуемых в результате перераспределени€, объединени€ земельных участков, или частей земельных участков, образуемых из земель, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности.

78. ќбозначение исходных земельных участков, прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на „ертеже отображаетс€ курсивом, с подчеркиванием.

79. ¬ случае если межевой план оформл€етс€ в результате кадастровых работ по уточнению местоположени€ границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте „ертежа оформл€етс€ јкт согласовани€.

80. ¬ јкте согласовани€ указываютс€ реквизиты документов, удостовер€ющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 «акона, либо их представителей. ѕри этом копии таких документов в состав ѕриложени€ не включаютс€. ¬ отношении представител€ юридического лица дополнительно указываетс€ его должность, если такой представитель €вл€етс€ руководителем или иным работником такого юридического лица.

81. ѕри участии в согласовании местоположени€ границы земельного участка представител€ заинтересованного лица, полномочи€ которого основаны на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправлени€, в јкте согласовани€ после указани€ его фамилии и инициалов указываютс€:

слова "по доверенности", фамили€ и инициалы физического лица или наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, выдавших доверенность, и дата выдачи доверенности (если полномочи€ представител€ основаны на доверенности, выданной заинтересованным лицом, указанным в части 3 статьи 39 «акона);

реквизиты выписки из ≈диного государственного реестра юридических лиц, если полномочи€ юридического лица представл€ет лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности;

наименование и реквизиты иного документа, подтверждающего полномочи€ представител€, а также если полномочи€ представител€ основаны на указании федерального закона, дополнительно указываютс€ установленные федеральным законом основани€ такого представительства (например, слова "законный представитель - опекун", "представитель, уполномоченный решением общего собрани€ членов некоммерческого объединени€ или решением собрани€ уполномоченных некоммерческого объединени€").

82. ¬ јкт согласовани€ включаютс€ также сведени€ о заинтересованном лице, €вл€ющемс€ правообладателем земельного участка, местоположение границы которого уточнено в результате кадастровых работ. ќбозначение характерных точек границы такого земельного участка указываетс€ от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). ¬ указанном случае графа " адастровый номер смежного земельного участка" јкта согласовани€ не заполн€етс€, заполнение остальных граф осуществл€етс€ в соответствии с их наименованием.

83. ¬ графе "—пособ и дата извещени€" јкта согласовани€ указываютс€:

1) слова "извещение вручено под расписку" и дата вручени€;

2) слова "извещение направлено почтовым отправлением с уведомлением" и дата вручени€;

3) слова "извещение опубликовано в пор€дке, предусмотренном частью 8 статьи 39 «акона", а также источник и дата опубликовани€.

¬ случае если извещение о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границы земельного участка было направлено почтовым отправлением, а затем опубликовано в пор€дке, предусмотренном частью 8 статьи 39 «акона, в јкте согласовани€ указываетс€ последний по дате способ извещени€.

ѕри согласовании местоположени€ границы земельного участка в индивидуальном пор€дке в графе "—пособ и дата извещени€" јкта согласовани€ указываетс€ "—огласовано в индивидуальном пор€дке".

84. ≈сли надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок в письменной форме представили обоснованные возражени€ о местоположении границ земельного участка, содержание таких возражений указываетс€ кадастровым инженером в јкте согласовани€. ѕредставленные в письменной форме возражени€ включаютс€ в ѕриложение.

ѕри наличии обоснованных возражений о местоположении границ такие возражени€ должны быть сн€ты либо путем проведени€ повторного согласовани€ местоположени€ границ (отдельной характерной точки или части границ), либо в пор€дке, предусмотренном законодательством –оссийской ‘едерации дл€ разрешени€ земельных споров.

¬ данном случае оформл€етс€ нова€ редакци€ „ертежа, на обороте которого допускаетс€ приводить јкт согласовани€, содержащий сведени€ о согласовании местоположени€ отдельных характерных точек или частей границ, в отношении которых ранее имелись возражени€, а также в отношении которых изменилось описание местоположени€ частей границ земельных участков. ¬ состав межевого плана включаютс€ все редакции „ертежа и јкта согласовани€.

85. –аздел "јбрисы узловых точек границ земельных участков" включаетс€ в межевой план, в случае если границы земельных участков содержат узловые точки (характерные точки, €вл€ющиес€ общими дл€ границ трех и более земельных участков) при наличии в радиусе 40 метров от такой узловой точки не менее трех долговременных, четко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.). Ќа абрисе указывают значени€ измеренных рассто€ний до указанных объектов местности.

V. ќсобенности подготовки межевого плана
в отношении земельных участков, указанных в части 10
статьи 25 «акона

86. ќсобенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 «акона о кадастре, устанавливают правила оформлени€ разделов межевого плана при выполнении кадастровых работ в отношении:

земельных участков, границы которых представл€ют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или земл€ми (далее - многоконтурный земельный участок);

земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством пор€дке до дн€ вступлени€ в силу «акона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование "единое землепользование" (далее - единое землепользование);

частей многоконтурных земельных участков, границы которых представл€ют собой совокупность контуров, не имеющих между собой общих характерных точек (далее - многоконтурна€ часть).

87. ѕри заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границы многоконтурного земельного участка (далее - контур), приводитс€ в виде обозначени€ (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:«”1(1), :«”1(1)). ѕри этом число в скобках обозначает пор€дковый номер контура.

88. ѕри заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводитс€ в соответствии с пунктом 42 “ребований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 76 “ребований.

89. ѕри заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границы многоконтурной части (далее - контур части), приводитс€ в виде обозначени€ (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами, и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123:«”1/чзу1(1) или :«”1/чзу1(1). ѕри этом число в скобках обозначает пор€дковый номер контура части.

ѕри заполнении реквизитов текстовой части межевого плана обозначение многоконтурной части приводитс€ в соответствии с пунктом 43 “ребований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 77 “ребований.

90. ƒл€ обозначени€ характерных точек границы многоконтурного земельного участка (многоконтурной части), единого землепользовани€ примен€етс€ сквозна€ нумераци€.

91. ѕри оформлении межевого плана в результате выполнени€ кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределени€ заполнение протокола образовани€ земельных участков в отношении исходного земельного участка, €вл€ющегос€ многоконтурным земельным участком, производитс€ в соответствии с пунктом 29 “ребований без указани€ в обозначении частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, пор€дкового номера контура.

92.  онтурам исходного многоконтурного земельного участка, измен€ющимс€ при сохранении исходного многоконтурного земельного участка в измененных границах, присваиваютс€ новые обозначени€ (с учетом пор€дкового номера контура).

93. ѕри заполнении реквизитов "1" и "2" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" в графах "3" при необходимости указываютс€ обозначени€ (учетные номера) контуров либо кадастровые номера (обозначени€) земельных участков, вход€щих в состав единого землепользовани€.

94. ¬ случае если дл€ расчета предельно допустимой погрешности определени€ площади геометрических фигур, образованных проекцией границ контуров на горизонтальную плоскость (далее также - площадь контура), примен€лись различные формулы, в реквизит "4" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" внос€тс€ сведени€ о контурах, в том числе обозначение контура или учетный номер контура, его площадь и примененна€ формула дл€ расчета предельной допустимой погрешности определени€ площади с подставленными в указанную формулу значени€ми.

«начение площади многоконтурных земельных участков в межевом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

«начение площади контура (контура части) в межевом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра.

95. ¬ реквизитах "1" и "2" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" последовательно указываютс€ сведени€ обо всех контурах земельного участка в пор€дке возрастани€ пор€дкового номера контура.

96. —ведени€ о каждой многоконтурной части в реквизите "3" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", а также сведени€ о каждом контуре части образуемой (уточн€емой) многоконтурной части в реквизите "3" указанных разделов указываютс€ последовательно в пор€дке возрастани€ пор€дкового номера контура части.

97. ѕри заполнении реквизитов "1" и "2" разделов "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" сначала приводитс€ список характерных точек внешней границы контура или соответственно частей внешней границы, а затем сведени€ о внутренней границе контура (при ее наличии).

98. ¬ реквизите "5" раздела "»сходные данные" межевого плана привод€тс€ сведени€ о поставленных на государственный кадастровый учет част€х исходного или уточн€емого многоконтурного земельного участка.

99. ¬ реквизите "4" разделов "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" последовательно указываютс€:

площадь многоконтурного земельного участка как сумма площадей контуров и величина предельной допустимой погрешности определени€ площади многоконтурного земельного участка (P +/- f1.gif );

пор€дковый номер контура в скобках (в пор€дке возрастани€ пор€дковых номеров контуров), площадь контура и величина предельной допустимой погрешности определени€ такой площади (например, (1) 560,05 кв. м +/- 0,08 кв. м).

¬ реквизите "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" дл€ единого землепользовани€ последовательно указываютс€:

площадь единого землепользовани€ как сумма площадей вход€щих в его состав земельных участков и величина предельной допустимой погрешности определени€ площади единого землепользовани€ (P +/- f1.gif );

кадастровый номер земельного участка, вход€щего в состав единого землепользовани€, площадь такого земельного участка и величина предельной допустимой погрешности определени€ такой площади.

100. ¬ реквизите "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизите "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизите "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизите "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" указываютс€:

площадь многоконтурной части как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определени€ площади многоконтурной части (P +/- f1.gif);

пор€дковый номер контура части в скобках (в пор€дке возрастани€ пор€дковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определени€ такой площади (например, (1) 240,00 кв. м +/- 0,02 кв. м).

ѕри этом сведени€ о каждой многоконтурной части внос€тс€ в соответствующие реквизиты разделов межевого плана последовательно с указанием идентификатора многоконтурной части (учетного номера или обозначени€ многоконтурной части).

101. ≈сли площадь многоконтурного земельного участка, зан€того опорами линии электропередачи, определенна€ в результате кадастровых работ по уточнению местоположени€ границы, больше площади, сведени€ о которой относительно этого земельного участка содержатс€ в √ Ќ, то в состав ѕриложени€ включаютс€ документы (их копии), подтверждающие:

право собственности на соответствующее сооружение;

состав такого сооружени€ (например, копи€ технического (кадастрового) паспорта, подтверждающа€ количество опор).

ѕри этом в разделе "«аключение кадастрового инженера" приводитс€ расчет предельного минимального размера многоконтурного земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством дл€ размещени€ линий электропередачи.

102. ¬ случае если образуемый или измененный земельный участок €вл€етс€ многоконтурным земельным участком (также если измененный земельный участок €вл€етс€ единым землепользованием), в разделе "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам" в качестве кадастрового номера или обозначени€ земельного участка, дл€ которого обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€), указываетс€ кадастровый номер (обозначение) единого землепользовани€ или многоконтурного земельного участка, а также учетный номер (обозначение) контура.

103. ѕри установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользовани€) посредством зоны с особыми услови€ми использовани€ территории (например, охранной зоны) в разделе "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользовани€) к образуемым или измененным земельным участкам" указываютс€ слова "доступ обеспечен посредством зоны ________ (указываетс€ наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.)", а также основание установлени€ зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправлени€ либо, если зона установлена в силу закона, - реквизиты соответствующего законодательного акта). ѕри этом, если соответствующа€ зона не имеет непосредственного доступа к земл€м или земельным участкам общего пользовани€, дополнительно приводитс€ обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.

¬ случае если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведени€ о зоне с особыми услови€ми использовани€ территории, посредством которой обеспечен доступ (проход или проезд от земельных, участков (земель) общего пользовани€), копи€ документа, подтверждающего установление указанной зоны, включаетс€ в состав ѕриложени€.

104. ¬ раздел "«аключение кадастрового инженера" включаютс€:

дополнительные сведени€ о пор€дке образовани€ многоконтурного земельного участка;

дополнительные сведени€ об особенност€х обеспечени€ доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользовани€);

расчет по определению минимального размера многоконтурного земельного участка, указанного в реквизите "4" разделов "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и част€х";

иные сведени€, содержащие дополнительное обоснование результатов выполнени€ кадастровых работ.

105.  аждый контур (контур части) на „ертеже идентифицируетс€ соответствующим обозначением контура (контура части).  аждый земельный участок, вход€щий в состав единого землепользовани€, на „ертеже идентифицируетс€ кадастровым номером.

106. Ќа —хеме отображаютс€ все контуры земельного участка (контуры частей), земельные участки, вход€щие в состав единого землепользовани€, в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€. ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

ѕри образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользовани€ на —хеме отображаютс€ все земельные участки, вход€щие в состав данного единого землепользовани€ и €вл€ющиес€ источником образовани€ многоконтурного земельного участка.

¬ случае если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользовани€ обеспечен посредством зоны с особыми услови€ми использовани€ территории, дополнительно к сведени€м, предусмотренным пунктами 72 и 73 “ребований, на —хеме отображаютс€ границы такой зоны.

ѕриложение
к “ребовани€м к подготовке
межевого плана, в том
числе особенност€м подготовки
межевого плана в отношении
земельных участков, указанных
в части 10 статьи 25
‘едерального закона
от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘«
"ќ государственном
кадастре недвижимости


3. ѕриложение є3 изложить в следующей редакции:

"ѕриложение є3
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 24 но€бр€ 2008 г. є 412


ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти